Location appartement 700 € CC

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

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Meublé

NOUS GERONS

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Description

L'agence NousGérons vous propose un T2 d'environ 36,53 m² proche centre Melun.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble. sécurisé.
Comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains et wc.
Loyer : 650€
Charges : 50€
Dépôt de garantie : 1300€
Hororaires location du locataire : 474,89euros (soit 13 euros/m² incluant 109,59 euros pour l'état des lieux soit 3euros/m²)
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : MELINFANTERIE36HJE-362Y - Réf Superimmo : ANLXZPJ52

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390