Location appartement 642 € CC

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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2ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Côté ville immobilier

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Description

Type 2 lumineux au cœur du Vieux-Lille - disponible immédiatement.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété , ce deux pièces d'environ 36,7 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière orienté est, prolongé par une cuisine américaine ouverte qui crée une continuité visuelle et facilite la vie quotidienne. Les volumes sont bien distribués et permettent une circulation fluide entre les pièces.
La chambre est attenante à la salle de bains, offrant intimité et confort ; la salle de bains et les toilettes indépendantes complètent le bien de manière pratique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, et le logement dispose d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de sécurité et d'accès (digicode, alarme, ascenseur et accès adapté PMR) constituent un plus appréciable au quotidien.
La localisation constitue un atout majeur : à deux pas des commerces, des restaurants et du patrimoine du Vieux-Lille, ce logement séduit par son cadre de vie vivant et ses déplacements facilités. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et l'appartement est libre immédiatement.
Conditions : loyer 590 € hors charges (charges provisionnelles 52 € mensuelles, régularisation annuelle), dépôt de garantie 590 €. Honoraires locataire : 10 €/m² + 3 €/m² pour l'état des lieux (soit 366,60 € indiqués).
Pour visiter et découvrir ce type 2 dans le Vieux-Lille, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Photos et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 5393 - Réf Superimmo : ANLXZVTYI

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Caractérisques

Loyer : 642 € CC	Charges : 52 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires : 366,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	36 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur	Orientation : Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Alarme - Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2021.

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