Location appartement 625 € CC

36,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

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Meublé
Étage 2/3
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

THALIS IMMOBILIER

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Description

LIBOURNE HYPER CENTRE,
Aux abords de la rue Thiers, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, découvrez cet appartement Type 2 entièrement rénové en 2025 loué meublé comprenant 1 pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1WC et en mezzanine 1 chambre. Fonctionnel, beaucoup de charme. Disponible immédiatement contactez-nous !
Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : LA1931-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZPSMJ

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Caractérisques

Loyer : 625 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,25 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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