Location appartement 1 150 € CC

36,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

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Meublé
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Victoire Propriétés

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Description

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la location ce charmant appartement T2 entièrement meublé offrant une surface habitable de 36,69 m² sur les hauteurs de Cassis. Dans un pavillon indépendant, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son séjour ouvert sur une grande terrasse de 27m2 avec une très belle vue mer. Il comprend un coin nuit, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des axes menant à Marseille ou Carnous en Provence et à quelques minutes en voiture du centre historique de Cassis. Il est équipé de la climatisation et bénéficie d'un garage fermé.
La résidence permet de profiter d'une piscine de mai à septembre.
De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier sur les hauteurs de Cassis.
?Guillaume Duvivier, agent immobilier
06 62 37 43 39
Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier
Carte T CPI13102018000030883
RCP 61720086

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 14-OMIROS - Réf Superimmo : ANLX1016C3

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 140 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 396 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,69 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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