Location appartement 431 € CC

36,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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Exclusivité
1er étage
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LES JARDINS D'EDEN // BEZIERS
DISPONIBLE LE 08/03/2026
Résidence située en plein coeur d'un quartier écologique à 5 minutes du centre-ville.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Mr Laurent CARACOTTE joignable au 07x68x41x17x02 pour visiter cet appartement T2 au 1er étage de 36.60 m² dans résidence calme avec espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine (équipée avec plan de travail en stratifié, avec évier encastré et plaque vitrocéramique deux feux. meuble bas avec réfrigérateur, meubles haut avec hotte. Une chambre, une salle d'eau avec un WC et sèche serviette.
Terrasse de 12.65m² commune au séjour et à la chambre.
Une place de parking couvert. Vidéophone. Ascenseur. Local à vélos commun.
Honoraires de 402,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 391.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 391 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA33320-SNG - Réf Superimmo : ANLX101LBC

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Caractérisques

Loyer : 431 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 391 €

Frais d'état des lieux : 109,8 € - Honoraires : 402,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 Garage	1 terrasse
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

53 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2016.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854