Location appartement 670 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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3ème étage
Balcon
Chauffage collectif au gaz (au sol)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES- QUARTIER CAMUS/ GUIST'HAU. Venez découvrir ce type 2 situé dans une impasse privée au calme comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave. Chauffage collectif au sol et eau chaude compris dans la provision pour charges.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 10407 - Réf Superimmo : ANLXZPNOR

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 107,43 € - Honoraires : 465,53 €.

Disponible immédiatement	35 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1958
Chauffage collectif au gaz (au sol)	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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