Location appartement 745 € CC

35 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3

C&M Immo

79 avis

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Description

NANTES - Cours des 50 Otages - 6 ruelle des Tanneurs Situé au 1er étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, un appartement de 35 m² meublé, décoré avec goût et entièrement équipé, au coeur du centre-ville de Nantes. L'entrée dispose d'un meuble dressing. La pièce de vie, chaleureuse et cosy, dispose notamment d'un canapé, d'une table basse, d'un vidéoprojecteur avec écran de projection et enceintes home-cinéma. La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement aménagée et équipée. L'espace chambre comprenant un lit double et un meuble de rangement. Une salle d'eau moderne avec wc, grande douche à l'italienne, meuble vasque avec tiroirs, miroir. Une dépendance attenante à l'appartement. L'accès à l'immeuble est sécurisé. // Loyer : 686 euros // Provision sur charges : 59 euros (charges de copropriété, eau froide, ordures ménagères) // Dépôt de garantie : 1 372 euros // Honoraires de location : 479 euros TTC dont 131 euros pour l'état des lieux d'entrée Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : G133-MI - Réf Superimmo : ANLXLONAV

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 59 € / mois
Dépôt de garantie : 1 372 €

Honoraires : 479 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièce	Étage 1/3
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 002 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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