Location appartement 648 € CC

35,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier -
Plan des Quatre Seigneurs
Venez découvrir ce charmant T2 de 35.70m² au sein d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'un séjour / cuisine donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc.
1 Place de parking privative est comprise avec l'appartement.
Proche de toute commodité.
Disponible à partir du 02/01/2025
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 612.00 €/mois. Loyer de base 573.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA5245-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLX101L5R

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Caractérisques

Loyer : 648 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 573 €

Frais d'état des lieux : 107 € - Honoraires : 464 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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