Location appartement 690 € CC

35,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

CHARMANT T2 HYPER CENTRE EVIAN LS BAINS - PROCHE DEBARCADERE
En plein coeur de la rue pietionne et commercante d'Evian, à seulement quelques centaines de mètres du débarcadère d'Evian, agréable T2 de 36m2 se composant de:
un entrée
une cuisine équipée ouoverte sur le séjour
une salle d'eau avec WC
une chambre
Il s'agit d'un appartement en excellent état général bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers.
Disponible le 28.12.2025
Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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