Location appartement 490 € CC

35,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Duclair (76480)

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Étage 1/2
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMMÖÖ

07 67 05 82 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

1er contact par mail en cliquant sur le lien 'message' s'il vous plait.
IMMÖÖ vous propose à la location cet appartement T2 situé au 1er et second étage d'un petit immeuble, dans le centre de Duclair.
Il se compose :
Au 1er étage : entrée sur cuisine non équipée et un salon
Au second : une chambre et une salle de bain avec WC.
Une petite terrasse carrelée complète l'ensemble.
Chauffage électrique. Peintures et radiateurs neufs.
Pas de place de stationnement
Disponible immédiatement
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2756-IMMOO - Réf Superimmo : ANLX100GNV

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,08 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 13 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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