Location appartement 1 270 € CC

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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2ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée

BONAPART IMMOBILIER

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Description

Studio Meublé Cosy à Boulogne-Billancourt – Idéal pour Mélomane Passionné !
Charmant studio F1 de 35 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir pour un séjour longue durée dans le nord de Boulogne-Billancourt, quartier chic, sécurisé et paisible, à deux pas du métro Jean-Jaurès (ligne 10), ce petit bijou surplombe un jardin verdoyant, offrant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie urbaine.
Parfait pour une personne seule, propre et soigneuse, qui apprécie la musique – un piano Yamaha Silence est inclus pour vos moments d'inspiration !
Emplacement Premium :
• Proche de l'Église, des taxis, des transports en commun, des commerces et du marché couvert Escudier (produits frais 3 fois par semaine à 7 min).
• À proximité immédiate de Roland-Garros, de la Porte de Saint-Cloud (Parc des Princes) et à seulement 600 m de l'hôpital Ambroise Paré.
• Accès rapide à Paris 16e et au métro Porte de Saint-Cloud (5 min).
• Au pied de l'immeuble : boulangerie, coiffeur, tabac, snack, boucher-traiteur, restaurants, et professionnels de santé (dentiste, médecins, ostéopathe). Bus directs vers le centre animé de Boulogne !
Le Studio en Détail :
Immeuble moderne avec escalier et ascenseur, au 2e étage. Sécurité optimale : porte blindée, visiophone, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
• Entrée Lumineuse : Spacieuse, avec de nombreuses penderies, rangements et une bibliothèque pour organiser votre quotidien.
• Cuisinette Équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, machine Nespresso, bouilloire, lave-linge, aspirateur, fer et planche à repasser.
• Grand Séjour Confortable : avec piano Yamaha Silence, TV, box internet WiFi haut débit, canapé-lit 2 places, bureau, tables, chaises et lampes. Idéal pour travailler, se détendre ou recevoir.
• Salle de Bains Moderne : wc, sèche-serviettes et rangements pratiques.
L'ensemble baigne dans une belle luminosité naturelle, avec vue sur jardin – un havre de paix, propre, douillet et serein, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Conditions de Location :
• Loyer Charges Comprises : 1 270 € / mois (prix juste et compétitif pour ce quartier premium !)
• Dont provisions pour charges : 70€ / mois (entretien des parties communes, eau chaude/froide).
• Dépôt de Garantie : 2 400 € (2 mois à 1200€ de loyer hors charges).
• Pour Entrer dans les lieux + 2400€ dépôt garantie + 1270€ loyer TCC + forfait mensuel 130€ (fournitures 41€ internet et 89€ électricité) + garant ou garantie bancaire. Total : 3 800€

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 11050469 - Réf Superimmo : ANLXZRN15

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Caractérisques

Loyer : 1 270 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Frais d'état des lieux : 1 € - Honoraires : 399 €.

35 m² - 1 pièce - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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