Location appartement 740 € CC

34,67 m²

2 pièces 2 p

Villeneuve-le-Roi (94290)

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Exclusivité
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

LICLOC

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Description

Découvrez cet appartement T1 spacieux et lumineux de 34.67 m², idéal pour habitation . Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées douces.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, avec le bus à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et épiceries sont également à proximité, vous offrant une vie de quartier animée et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Loyer de base 720 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4888.00 € et 6614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA1961-LICLOC - Réf Superimmo : ANLXZYIZU

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 740 €

Barème d’honoraires : voir le barème

34,67 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
1 balcon	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

680 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 888 € / an

Maximum : 6 614 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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