Location appartement 902 € CC

34,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage
Coin cuisine séparé équipé
Chauffage collectif au gaz

Immoval

575 avis

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Description

IMMOVAL vous propose Quartier de l'Orangerie, Boulevard Paul Déroulède, un appartement deux pièces de 34.10m² au quatrième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette.
Chauffage collectif gaz et eau chaude individuel électrique
Disponible début février.
Honoraires de 443,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 862.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 724 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : G30540-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXVVPFO

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Caractérisques

Loyer : 902 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 724 €

Frais d'état des lieux : 102,3 € - Honoraires : 443,3 €.

34,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
Année de construction : 1949	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine séparé équipé	Séjour de 14 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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