Location appartement 740 € CC

34 m²

1 pièce 1 p

Franconville (95130)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

ANGELIMMO

01 85 11 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LOCATION STUDIO
A seulement 10 min de la gare RER C de Franconville/Le Plessis-Bouchard. Nous vous proposons à la location ce F1 de 34m2 env. avec coin nuit refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 18m2 environ avec renfoncement (coin nuit), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque et hotte), une buanderie, une salle de bains avec WC.
Les + : Jouissance d'un petit extérieur. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques partout.
Tous commerces à 3' à pied (Leclerc Express, tabac, bus, boulangerie etc…)
comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA3049-ANGELIMMO95 - Réf Superimmo : ANLX100H8T

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 660 €

Frais d'état des lieux : 102 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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