Location appartement 665 € CC

33,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Étage 2/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

AXIOME IMMOBILIER

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Description

CENTRE VILLE - CATHEDRALE - rue Beausoleil.
Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien.
Appartement Type 2 entièrement rénové.
salon-séjour cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte)
chambre avec placard
salle d'eau attenante.
Calme et lumineux.
Adresse recherchée à proximité commerces et transports
Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LA3668-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANLXZDT6G

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Caractérisques

Loyer : 665 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 434 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Nord	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 734 € / an

Maximum : 994 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Siren : 411983372 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000003160