Location appartement 585 € CC

33,62 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

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Exclusivité
4ème étage
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

SNG IMMOBILIER // LE SAINT VICTOR // MARSEILLE
DISPONIBLE
Dans un Immeuble bien situé angle rue Marignan et rue d'Endoume proche des commodités, commerces et bus, à 15 minutes à pied du Quai de Rive Neuve, plage des Catalans à 1.5 km.
Contactez notre agent commercial Madame ESPADINHA Danielle au 06 58 47 63 14 ou par mail : pour visiter ce lumineux studio de 33.62m² situé au 4eme étage avec ascenseur avec une vue dégagée, exposition ouest, comprenant une pièce principale, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau d'eau avec WC.
Honoraires de 437,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 100,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA7181-SNG - Réf Superimmo : ANLXYYQA7

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Caractérisques

Loyer : 585 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 100,86 € - Honoraires : 437,06 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,62 m² - 1 pièce	4ème étage
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854