Location appartement 800 € CC

33,23 m²

1 pièce 1 p

Bondy (93140)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur

HOME'S IMMOBILIER

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Description

Studio Meublé – 33,23 m² – Balcon – Résidence Neuve – Bondy (93140)
Adresse : 38 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny – 5ème et dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce spacieux studio meublé de 33,23 m², situé au sein d’une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne.
Description du logement :
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur agréable.
Cuisine équipée et aménagée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements…
Salle d’eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et WC.
Studio entièrement meublé et fonctionnel, prêt à accueillir son futur locataire.
Localisation :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités :
Commerces, écoles, services de proximité à quelques minutes.
Transports en commun très accessibles :
RER E : Paris Saint-Lazare en 15 minutes
Tramway T4 : Aulnay-sous-Bois / Montfermeil
Plusieurs lignes de bus à proximité
Atouts du logement
Résidence neuve avec ascenseur
Balcon
Appartement lumineux
Cuisine équipée & logement meublé
Excellente desserte des transports
Environnement calme et agréable
Conditions de location – Exclusivité HOME’S IMMOBILIER
Loyer : 800euros
Dépôt de garantie : 1400euros
Honoraires d’agence : 498,45euros dont 99,69 euros pour l’état des lieux
Performances énergétiques avantageuses – DPE B / GES B
L’appartement affiche des performances énergétiques très appréciables :
DPE : B (46)
GES : B (8)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANLX100X5F

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 99,69 € - Honoraires : 498,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,23 m² - 1 pièce	Refait à neuf
Dernier étage (5ème) avec ascenseur	Orientation : Sud
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 177 € / an

Maximum : 239 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196