Location appartement 500 € CC

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Rue Principale Immobilier

05 62 03 28 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de ville d'Aire sur Adour, ce duplex atypique, cosy, plein de charme et entièrement meublé vous attend et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
En rez-de-chaussée, dés l'entrée, le coin bureau avec ses wc indépendants comblera les travailleurs indépendants, mais peut également servir de pièce de rangement ou stockage.
Au premier étage, se trouve la pièce de vie/cuisine, avec tous ses meubles, y compris la télévision et une box internet, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner et prendre les repas.
Au second, la suite parentale avec un lit deux places, la télévision, et une salle d'eau avec douche et wc.
Nous contacter rapidement pour une visite,
Loyer : 450€
Charges mensuelles fixes (forfaitaires) : 50€ (eau et box internet)
Dépôt de garantie : 900€ (soit 2 mois de loyers puisqu'il s'agit d'un logement meublé)
Honoraires d'agence : 270€ (incluant l'état des lieux).
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : LA2222-RUEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANLXZOAEN

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 270 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 575 € / an

Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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