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Location appartement 890 € CC
32,37 m²
1 pièce
1 p
Nogent-sur-Marne (94130)
32,37 m²
1 pièce
1 p
Nogent-sur-Marne (94130)
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- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RÉSIDENCE LA CORNICHE – STUDIO À LOUER
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Découvrez ce charmant ce studio à la location situé à seulement 2 minutes du RER A, des commerces, des écoles, des bords de marne et du bois de Vincennes offrant un cadre de vie agréable
Rez-de-chaussée , luminosité optimale exposé Sud/Est.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², d'une cuisine indépendante d'un dégagement desservant un espace de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 890 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 819 euros
-CHARGES mensuelles : 71 euros
Les charges ne comprennent pas le chauffage.
Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer : 819 euros
- Honoraires de location : 480 euros (état des lieux 192 euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)
Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. Ce bien est sous GLI.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 819 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : LA8992-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZQNGJ
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| Loyer : 890 € CC | Charges : 71 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 819 € |
Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32,37 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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