Location appartement 690 € CC

32,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
Dernier étage

Côté Immobilier Basse-Goulaine

02 40 03 43 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL ETUDIANT MEUBLE - T2 DUPLEX NANTES CENTRE, prox Tram+Gare+jardin des Plantes, rue Ecorchard, meublé d'environ 32,90 m2 (50,57 m² au sol) clair et très calme, situé en bordure du jardin des plantes, de la gare, du TRAM 1 et du Lycée CLEMENCEAU, Très calme petit immeuble en impasse pavée sécurisée. Proche IUT, lycée LIVET, musée des Beaux Arts ; Entièrement meublé, literie, lave-linge. Cuisine équipée : frigo, plaques, micro-ondes, fer, machine à laver, vaisselle. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, coin cuisine équipée, wc, rangements et placard. A l'étage : mezzanine comportant 1 espace nuit, un espace dressing et salle d'eau avec baignoire (pièces mansardées) A disposition des locataires : local vélo ou moto fermé et sécurisé. Transports à proximité immédiate : GARE SNCF, Chronobus, BUS 12, station BICLOO, ligne TRAM ligne 1. Charges forfaitaires sans régularisation comprenant EAU FROIDE, EAU CHAUDE, ELECTRICITE et CHAUFFAGE. COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 4047 - Réf Superimmo : ANLXYWYHN

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 115 € / mois
Dépôt de garantie : 1 150 €

Honoraires : 427,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,9 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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