Location appartement 470 € CC

32,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon

A2B GESTION

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Description

Limoges centre. Proche cathédrale, agréable appartement 2 pièces meublé récent, la pièce de vie ainsi que la chambre sont ouvertes sur un balcon avec portes-fenëtres, la kitchenette est aménagée et équipée avec un réfrigérateur, plaque électrique et micro-ondes, salle d'eau avec wc. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Logement très lumineux. Idéal pour personne à mobilité réduite.
Libre de suite.
Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32
Loyer : 470 € par mois charges comprises dont 50 € de forfait pour charges.
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires charges locataire : 352.00 € TTC dont 96.00 € pour état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 € TTC/an
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 1571 - Réf Superimmo : ANLXZA9XJ

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Caractérisques

Loyer : 470 € CC	Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 704 €.

32,68 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 2005
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 557 € / an

Maximum : 753 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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