Location appartement 730 € CC

32,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coulommiers (77120)

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Étage 1/2
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cimm Immobilier by Valente

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Description

COULOMMIERS 77, à proximité de la gare et du parc des Capucins , très bel appartement T2 situé au premier étage dans une petite résidence entièrement rénovée, sans ascenseur .
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également du double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur réversible.
Vous serez séduit par les prestations et le charme de l'appartement situé au coeur de ville !
Disponible mi-décembre 2025
Loyer: 730€ par mois dont 80€ de charges (eau froide, entretien des parties communes, TEOM).
Dépôt de garantie: 650€. Honoraires à la charge du locataire: 256,80€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 96,30€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cimm Immobilier By Valente - Contact Danièle VALENTE : 06 04 09 89 66 - Responsable d'agence
Sas Projeto Consult - RCS 851189092
Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : LA10229-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANLXZU1YQ

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 353 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 270 € / an

Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 851189092 - N° de carte professionnelle : 77012022000000014