Location appartement 590 € CC

31 m²

1 pièce 1 p

Tours (37100)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Hélène Thibaud - iad

24 avis

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Description

iad France - Hélène Thibaud vous propose: TOURS Nord - Studio entièrement rénové et impeccablement équipé, situé au 4ème étage (sans ascenseur)
Ce studio, d'une surface de 31m², se compose d'une pièce principale très lumineuse accueillant un bel espace de vie, permettant de recevoir confortablement. La cuisine, totalement équipée, est fonctionnelle. La salle d'eau (avec lave linge) et les WC séparés complètent ce bien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces (à 400m), de l'arrêt de bus L17 (à 300m) et du tramway (à 300m), facilitant vos déplacements .
Ce bien immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans une résidence sécurisée avec interphone et chauffage collectif au gaz. Une cave permet le stockage. Un parking est inclus, garantissant un stationnement pratique à tout moment de la journée.
Idéal pour les étudiants et les jeunes actifs , ce studio est idéalement situé.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce spacieux studio lumineux, entièrement rénové et équipé de A à Z.
AMENAGEMENT et EQUIPEMENT de l'appartement en cours de finalisation.
LOCATION MEUBLEE, disponible au 18/12/2025
Loyer : 510 €
Provision sur charges : 80 €
Dépôt de garantie : 1020 €
Honoraires à charge locataire : 220 €
Etat des lieux à charge locataire : modalités à définir
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1020 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 220 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1903472 - Réf Superimmo : ANLX101HO8

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 80 € / mois

Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 1 pièce	Dernier étage (4ème)
1 Parking	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 481 € / an

Maximum : 651 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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