Location appartement 490 € CC

31,41 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

EXBRAYAT IMMOBILIER

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Description

IDEAL ETUDIANT proche LYCEE TEZENAS DU MONCEL, F1 RENOVE de 32m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon, cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau avec wc, chauffage et eau chaude collectifs , place de parking. DPE E/E
Loyer 370 € + charges 120 € - DG 370 € - Hono 250 € + frais EDL 47.50 €.
Tél 0477470283 -
Honoraires de 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LA2244-EXBRAYAT - Réf Superimmo : ANLXZ91I4

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 370 €

Frais d'état des lieux : 48 € - Honoraires : 298 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,41 m² - 1 pièce	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage	1 balcon
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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