Location appartement 616,75 € CC

31,31 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon (6,65 m²)
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

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Description

Montpellier Nord, quartier Hôpitaux facultés, dans une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce spacieux et grand appartement 1 pièce de 31,30m² avec une terrasse idéalement exposé, un coin kitchenette équipée, un coin nuit avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place stationnement complète cette location. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective. Attention défiscalisation Pinel .Disponible décembre 2024 Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00. DPE EN COURS DE REALISATION
Honoraires de 407,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 93,93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 663.77 €/mois. Loyer de base 552.75 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552,75 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA4386-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXX8K17

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Caractérisques

Loyer : 616,75 € CC	Charges : 64 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 552,75 €

Frais d'état des lieux : 93,93 € - Honoraires : 407,03 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,31 m² - 1 pièce	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (6,65 m²)
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 120 € / an

Maximum : 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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