Location appartement 580 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

À louer - Appartement T1Bis rénové – Le Mans
Disponible dès maintenant.
L'appartement se compose :
- d'une pièce principale comprenant un coin nuit et un espace salon,
- d'une seconde pièce dotée de nombreux rangements, servant de salle à manger,
- d'une cuisine aménagée et équipée,
- et enfin d'une salle d'eau avec WC.
Localisation :
Situé Rue de Lodi, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, du centre ville (Place de la République à 9 min à pied) et de toutes commodités (commerces, services, écoles).
Informations complémentaires :
Loyer : 600€ dont 20 € de charges (entretien des communs et ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : provisions sur charges
Honoraires à la charge du locataire : 341€ dont 93€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 160 €
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet Charleos, vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 580 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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