Location appartement 489 € CC

31,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Étage 2/4
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

BERRIAT IMMOBILIER

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Description

T2 de 31m2 composé d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, double vitrage, volets électriques.
Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 444.16 €/mois. Loyer de base 444 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 25 €/mois. Dépôt de garantie 444 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA912-BERRIAT - Réf Superimmo : ANLXZTG9Y

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Caractérisques

Loyer : 489 € CC	Complément de loyer : 25 €
Charges : 20 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 444 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 404 €.

31,06 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 704 € / an

Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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