Location appartement 500 € CC

31,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coutras (33230)

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Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

05 57 50 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUTRAS - Proche de tous commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
Appartement T2 en rez-de-chaussée plein centre ville. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau et une chambre.
LIBRE IMMEDIATEMEN
Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 481 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : LA9940-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZZNQF

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 19 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 95 € - Honoraires : 348 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 738 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 447666223 - N° de carte professionnelle : CPI79022018000032171