Location appartement 810 € CC

30,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

LICLOC

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Description

Appartement T1 Charmant et Lumineux - 30.72 m²
Découvrez ce magnifique appartement T1 de 30.72 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet espace non meublé est une toile vierge, prête à accueillir votre style et votre personnalité. Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet.
Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière naturelle, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des restaurants variés et des commerces de proximité pour toutes vos courses quotidiennes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situé à 15 minutes à pied, un endroit idéal pour se ressourcer.
Les familles seront ravies de savoir qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste se trouve à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Loyer de base 790 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4888.00 € et 6614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA1962-LICLOC - Réf Superimmo : ANLXZYIZT

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Caractérisques

Loyer : 810 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 810 €

Barème d’honoraires : voir le barème

30,72 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

680 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 888 € / an

Maximum : 6 614 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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