Location appartement 481 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Jean-Luc CHOAIN - Capifrance

58 avis

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Description

VALENCIENNES, en exclusivité, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet Appartement très bien entretenu et disponible au 3ème étage côté arrière et sans vis-à-vis, vous propose sa Cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques et réfrigérateur, son Séjour, sa Chambre avec un grand dressing, sa Salle de bains.
Les toilettes sont séparées.
Emplacement parking privé à l'arrière de la résidence.
Disponible 15 janvier 2026
Le loyer est de 418 €.
Les compteurs électricité et eau sont individuels.
Les charges de 62 € y compris l'eau.
Conditions de ressources : 1440 € Net, avant prélèvement à la source.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 327,36€, dont 89,28€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.931145

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340934210009 - Réf Superimmo : ANLXZWZMP

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Caractérisques

Loyer : 481 € CC	Charges : 62 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 418,64 €

Frais d'état des lieux : 89 € - Honoraires : 327 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)	Parking couvert
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 499 € / an

Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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