Location appartement 700 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

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Meublé
2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

L'agence - Quai de Loire

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Description

Duplex de 2 pièces en hyper centre de la ville de Tours à seulement quelques pas des Halles, des commerces, des lignes de bus et de tram.
Appartement meublé de 30 m² situé au deuxième étage de l'immeuble.
Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, à l'étage vous trouverai le WC et la salle d'eau ainsi que la chambre.
Disponible dès maintenant.
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : LA3053-LAGENCETOURS37100 - Réf Superimmo : ANLXYRVX9

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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