Location appartement 850 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

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Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

TOULOUSE / MINIMES
Situé à deux pas du métro Minimes Claude Nougaro, ligne B. Appartement T2 entièrement meublé en duplex. Entièrement rénové avec des prestations de qualités, doté d'une surface de 30 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager complet), d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Salle d'eau avec WC.
Mobilier complet et neuf.
Disponible rapidement
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA4140-TAUR - Réf Superimmo : ANLXZXOB7

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 620 €

Frais d'état des lieux : 87 € - Honoraires : 380 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Vue dégagée	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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