Location appartement 450 € CC

30,23 m²

2 pièces 2 p

Pougues-les-Eaux (58320)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Agapé

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Description

Cet appartement T2 de 30,23 m², situé au 2? étage, est un véritable cocon niché sous les toits.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique individuel.
L'appartement se trouve à 10 minutes de Nevers, en plein coeur de Pougues les Eaux
Idéal étudiant, alternant ou jeune actif
Loyer hors charges : 430 €
Provision sur charges : 20€ (électricité des communs, taxe d'ordures ménagères)
Loyer total : 450 €
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraires d'agence : 301 €
Dont 240 € pour la constitution du dossier et 61 € pour l'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Garant demandé, Visale acceptée.
Honoraires de 301 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 508.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA1911-AGAPE58 - Réf Superimmo : ANLXZXO2W

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 301 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,23 m² - 2 pièces	Dernier étage (2ème)
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 508 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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