Location appartement 720 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Pontoise (95300)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: Studio Cosy en Centre-Ville de Pontoise
Ce charmant studio de 30.4m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1962, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte. La salle de bain avec WC est astucieusement intégrée, optimisant ainsi l'espace disponible. La configuration de ce studio convient parfaitement à un célibataire, un couple ou un étudiant à la recherche d'un logement.
L'emplacement de ce bien est un atout majeur : en plein centre-ville de Pontoise, vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Dans un état global de bonne qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux nécessaires. Avec son chauffage individuel électrique, vous pourrez réguler votre confort thermique selon vos besoins.
Pour la sécurité, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la tranquillité des résidents.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 8€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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LUDOVIC AUBARD - IAD

1 avis client

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