Location appartement 1 500 € CC

30,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Elger Immobilier

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Description

DEUX PIECES MEUBLEES de 30 m² + balcon au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien.
Entrée, séjour avec canapé convertible, TV, chambre avec lit de deux personnes, cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec WC.
Dressing, Joli mobilier moderne.
Parquet, eau chaude et chauffage individuels gaz.
Clair, ensoleillé et calme.
BAIL CODE CIVIL OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT
Proche nombreux commerces et transports (M° EXELMANS)
Pour tous renseignements et visites, contact Monia ABBAS 06 42 51 45 70.
Honoraires de 454 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1085.62 €/mois. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 325 €/mois. Dépôt de garantie 2 820 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA2276-ELGER - Réf Superimmo : ANLXZII18

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Complément de loyer : 325 €
Charges : 90 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 820 €

Frais d'état des lieux : 306 € - Honoraires : 454 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30,24 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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