Location appartement 410 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluçon (03100)

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Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

TOLEDANO IMMOBILIER

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Description

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, à proximité du centre-ville de Montluçon, cet appartement de deux pièces séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son bon état.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : REPUBLIQUE-6-FLORIANPLAISIR - Réf Superimmo : ANLXZX36I

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Caractérisques

Loyer : 410 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 390 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 544 € / an

Maximum : 736 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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