Location appartement 645 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Meylan (38240)

A Louer MEYLAN 38240 - Avenue de la Plaine Fleurie. Dans un immeuble bien entretenu, un appartement 1 pièce + cuisine MEUBLE de 30.83 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès à un grand balcon de 8.25 m² au calme, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée (meubles, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), d'une salle de bains avec un lave-linge.
Une cave et un place de parking privative. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 645 € par mois charges comprises dont 87 € de provision pour charges régularisation annuelle -complément
Loyer de base : 465 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 558 €
Dépôt de garantie de 1116 €
Honoraires charge locataire 400 € TTC dont 92 € TTC pour l'état des lieux
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € (année de référence des prix utilisée : 2021, 2022, 2023)
Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 558.00 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 116 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 645 € CC	Charges : 87 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 116 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 403937170 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 028 779

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