Location appartement 690 € CC

30,28 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Coin cuisine équipé

BERRIAT IMMOBILIER

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Description

15 avenue Marcellin Berthelot dans résidence appart/hôtel avec accueil, T2 meublé de 30.28m2 composé d'un salon avec coin kitchenette (frigo, plaques, hotte, four micro-ondes), d'une salle de bain avec douche et WC, 5ème étage avec vue dégagée sur les montagnes. Les charges comprennent eau, chauffage et électricité, accueil. Un complément de loyer de 80 euros pour la vue sur montagne, l'accès salle fitness, laverie et wifi). A visiter!
Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 460.26 €/mois. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LA913-BERRIAT - Réf Superimmo : ANLXZK07I

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Complément de loyer : 80 €
Charges : 150 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 91 € - Honoraires : 394 €.

30,28 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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