Location appartement 580 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bressuire (79300)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel

A'ZEN IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet appartement T2 meublé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur, table et chaises.
Le salon est meublé avec un canapé, un meuble TV, créant un espace convivial et agréable.
La chambre vace dressing dispose d'un lit, offrant un espace de repos cosy. La salle d'eau, moderne, comprend un WC.
Le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud. Local à vélo.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et toutes les commodités nécessaires.
Logement disponible de suite
Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : TUCBRE 2527-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANLXZSTSG

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 270 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	Année de construction : 1947
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 569 € / an

Maximum : 769 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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