Location appartement 401 € CC

30 m²

1 pièce 1 p

Bergerac (24100)

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Étage 1/2
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ILEA IMMOBILIER

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Description

Situé en plein centre-ville, dans un immeuble récemment rénové, ce studio de standing offre un cadre de vie à la fois moderne et pratique.
Luminosité, confort et emplacement idéal sont au rendez-vous ?
Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, exposée ouest, avec une vue dégagée.
La cuisine partiellement équipée (plaque, hotte, petit réfrigérateur) vous permettra de profiter pleinement de l'espace sans compromis sur le style.
La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée, et un placard d'entrée complète l'ensemble.
Le gros plus : un parking privé sécurisé et un local vélo, des atouts rares en plein centre !
Eau froide comprise dans les charges.
Un bien parfait pour une personne seule ou un pied-à-terre de charme au coeur de Bergerac.
Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 334 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 334 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 453.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LA3168-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZPA11

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Caractérisques

Loyer : 401 € CC	Charges : 67 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 334 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2018.

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