Location appartement

29,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

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Meublé
Étage 1/3
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

CAYRE IMMOBILIER

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Description

INTRA MUROS - Un appartement T2 au 1er étage, comprenant une entrée, une salon séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard.
Une cave.
Disponible de suite.
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 5835-CAYRE - Réf Superimmo : ANLXZBEIA

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Caractérisques

Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 383 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 494606536 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 005