Location appartement 590 € CC

29,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

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Dernier étage avec ascenseur
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Rooftop

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Description

Rouen CHU,
Au quatrième étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et entretenu avec gardien, un appartement de 29 m² comprenant une entrée avec placards, wc indépendants, un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol et une cave.
Les + : Proximité transports en communs, stationnement privatif, calme.
Disponible dès la mi-novembre.
Loyer : 520 €
Provisions pour charges : 70 € incluant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LA2753-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANLXZRQ9G

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 87 € - Honoraires : 319 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,11 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Cave	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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