Location appartement 495 € CC

29,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

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Laforêt West Immobilier

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Description

Situé route de Pont-l'Abbé à Quimper, dans une résidence calme en impasse, ce charmant appartement T2 non meublé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En bout de résidence, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard intégré.
Une place de stationnement est également mise à disposition.
À proximité des commodités et des axes principaux.
Disponible à partir du 31 Aoüt.
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anaïs Gomez De Miranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 17655-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZ4MYV

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 475 €

Frais d'état des lieux : 88 € - Honoraires : 321 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,19 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103