Location appartement 577,39 € CC

29,68 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34070)

Montpellier – Secteur Croix d'Argent – Découvrez ce T1 de 29.40m² non meublé situé au 1ère étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'un séjour de 23.60m² avec un coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc et une terrasse de 12m².
Une place de parking privative est comprise.
Production d'eau chaude collective et chauffage individuelle électrique.
Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège. Deux supérettes sont également à proximité pour vos courses quotidiennes. Un parc et jardin vous invite à la promenade à 10 minutes.
Disponible fin décembre
Pour visiter, contactez l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 385,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,04 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 582.12 €/mois. Loyer de base 502.39 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 502,39 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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