Location appartement 490 € CC

28 m²

1 pièce 1 p

Sens (89100)

iad France - Karine Millon vous propose: A 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes de la gare en voiture, découvrez ce charmant studio dans une résidence calme et sécurisé, comprenant espace nuit en mezzanine, climatisé pour un confort optimal en été.
Coin kitchenette équipée (meubles haut et bas de rangement, plaques de cuisson, hotte, évier simple, réfrigérateur).
Salle d'eau avec cabine de douche et WC.
Chauffage électrique individuel.
Ballon d'eau chaude de 150 L.
Place de parking privative incluse.
Revenus stables exigés.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 8€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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