Location appartement 480 € CC

28,87 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Update Immo

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Description

A NANCY (54), à louer grand studio de 29m²
Grand studio non meublé situé Avenue de Strasbourg à Nancy au 2e et dernier étage d'une copropriété calme comprenant une entrée avec placard, un séjour de 26m² avec kitchenette ouverte (plaque de cuisson, hotte et petit frigo), salle de bain avec baignoire et W.C.
Ce studio est entre autres proche de l'hôpital Central, la faculté de Chirurgie Dentaire, l'école d'infirmière, l'ILFMK.
Travaux d'isolation extérieure en cours, VMC collective neuve.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 440 € / mois + provisions sur charges 40 € / mois (régul. annuelle)
Dépôt de garantie : 440 €
Chauffage et chauffe-eau individuel électrique.
DPE E, GES B avant travaux d'isolation extérieure.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388 € et 1878 € (années de références : 2021, 2022, 2023)
Honoraires d'agence TTC charge locataire : 220 € (dont état des lieux 60 €).
Olivier, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.30.36.11.04) ou par courriel () pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC88012022000000087

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : 6-UPDATEIMMO - Réf Superimmo : ANLXYRVUV

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,87 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 26 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 575 € / an

Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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