Location appartement 696 € CC

28,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Proche de la Gare et du Tribunal - Rue d'Alembert - Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce superbe T2 entièrement rénové et meublé d'une superficie de 28M², saura vous séduire grâce à son balcon de 9M² et à sa position géographique privilégiée. Votre budget sera maitrisé grâce aux charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le petit plus? Un garage fermé et sécurisé est loué avec l'appartement.
Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 580 €/mois. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42 €/mois. Dépôt de garantie 1 244 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ZAN'IMMO : Aurélie THOMASSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948667894

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Loyer : 696 € CC	Complément de loyer : 42 €
Charges : 74 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 244 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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