Location appartement 540 € CC

27,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valras-Plage (34350)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/3
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Agence 10 Immobilier

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Description

LOCATION A L'ANNEE MEUBLEE LIBRE Situé au 2 étage d'une résidence paisible, cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira par son emplacement idéal à deux pas de la plage et du centre-ville. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour avec canapé clic-clac, ouvrant sur une agréable loggia fermée et aménagée Une kitchenette équipée : cuisinière électrique (four + plaques), micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge Une chambre avec placard et lit 140 cm Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Loyer : 517 € + 23 € de provisions de charges soit 540€ CC Charges : avance pour consommation eau et charges de copropriétés TEOM : appelé 1 fois par an auprès du locataire Compteur Edf : abonnement direct locataire Surface utile: 37.50m² Surface habitable: 27,22 m² + loggia 10.38m². - honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 217.76€ - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 81.66€ Libre Notre avis : appartement idéal pour tout faire à pieds , à côté de la plage et du centre ville de Valras !! État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 340652651 - Réf Superimmo : ANLXM5W2T

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 23 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 154 €

Frais d'état des lieux : 81,66 € - Honoraires : 299,42 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,22 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Sud	Vue sur mer
Terrasse	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2018.

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