Location appartement 760 € CC

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

MORVAN IMMOBILIER

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Description

Studio Lumineux et Moderne à Vendre - 27 m²
Découvrez ce charmant studio de 27 m², récemment rénové en 2023, situé dans un immeuble de standing normal mais en bon état, construit en 1973. Ce nid douillet, non meublé, est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un espace fonctionnel et bien agencé.
Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer les rayons du soleil. La pièce principale, spacieuse et bien aménagée, offre un espace de vie confortable. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est parfaite pour préparer vos repas préférés. Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en plein air.
La salle d'eau, rénovée avec soin, comprend une douche et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces (alimentation générale, restaurants) et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, parfait pour des moments de détente en pleine nature. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel.
Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : LA2136-MORVAN - Réf Superimmo : ANLXZSOVW

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 81 € - Honoraires : 297 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 balcon	Année de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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