Location appartement 580 € CC

27,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2

Lemans-immobilier.fr

64 avis

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Description

À louer T2 meublé de 27,29 m2 avec cave Quartier Gare Le Mans
Dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, ce charmant appartement T2 meublé de 27,29 m2 offre de belles prestations.
Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, d’une cuisine moderne aménagée et équipée avec hotte, four, plaque à induction, frigo et nombreux rangements, d’une chambre avec placard et lit double escamotable, qui se replie entièrement dans le placard pour libérer l’espace et agrandir la pièce. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver. Une cave privative complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel : 580 € dont 20 € de provisions sur charges de copropriété (avec régularisation annuelle) Restent à la charge du locataire : l’assurance habitation, les abonnements et consommations d’électricité, d’eau, d’internet, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Disponible au début décembre 2025, idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e) recherchant un logement confortable, bien agencé et central.

Publiée le 01/06/2025 - Réf. agence : G-00046 - Réf Superimmo : ANLXYP1G5

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 84 € - Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	27,29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 570 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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